Portail Immobilier de l'Ile de la réunion : à , 0 m², 756 000 € | | Portail Immobilier de l'Ile de la réunion Villa la riviere Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. Yannick5592

Découvrez cette villa d'exception T6 avec studio indépendant, piscine et vue imprenable sur l'océan .
Idéalement située, cette propriété rare de 190 m² habitables , complétée par un studio indépendant de 34 m² est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Cette villa moderne et chaleureuse est un véritable cocon de bien-être, offrant des prestations haut de gamme et des espaces extérieurs soignés.
Un intérieur spacieux, raffiné et fonctionnel
Dès l'entrée , vous serez séduit(e) par une vaste pièce baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée avec vue panoramique sur l'océan. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité.
Buanderie attenante : idéale pour un rangement optimal et un usage quotidien simplifié.
Deux terrasses à ce niveau : parfaites pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente tout en admirant la vue sur l'horizon.
À l'étage , vous accédez à un espace aménagé :
D'une salle d'eau élégante ;
D'un WC indépendant ;
Et surtout, d'une grande terrasse où vous pourrez contempler des couchers de soleil spectaculaires,
Au rez-de-jardin, deux spacieuses chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC offrent confort et intimité. Ces espaces ont été pensés pour que chaque occupant bénéficie de son propre havre de paix.
Un extérieur conçu pour des moments d'exception :
Une superbe piscine moderne, idéale pour vos journées ensoleillées,
Une terrasse de 135 m² en bois exotique qui entoure la piscine, offrant un espace de détente et de réception pour vos soirées en famille ou entre amis,
Un jardin aménagé et facile d'entretien pour profiter pleinement de la vie en plein air.
Cette villa dispose également d'un studio attenant de 34 m² avec entrée indépendante, parfait pour :
Loger des proches ou amis de passage,
Développer une activité locative saisonnière
Ou encore pour servir d'espace de travail ou de télétravail.
Des équipements modernes et connectés
Toute la maison est équipée de climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que d'un système d'éclairage connecté pour allier praticité et modernité.
Pourquoi visiter cette villa ?
Cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, modernité et vue d'exception.
Informations Pratiques :
Agent Commercial : Mr. Yannick CLOVIS (EI)
-Téléphone : 0693 31 59 06
-RSAC : 914136494 RSAC Saint Denis de la Réunion
y.clovis@ha.immo
Ou
Agent Commercial(e) : Mme Sylvie JAVOTTE (EI)
- Téléphone : 0693643207
-RSAC :881039234 Saint Denis de la Réunion
s.javotte@ha.immo
Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97424
  • Ville
    SAINT LEU
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    756000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    376 m2
  • Surface terrasse
    134 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Pièces justificatives

  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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Coordonnées de l’agence

HA.IMMO - DOM
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE

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