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à louer

Location de maisons

- Réf. PatriceM10092024-DF

Découvrez avec HA IMMO cette magnifique propriété située à Saint Pierre secteur Ligne Paradis offrant un cadre à la fois paisible et pratique, à proximité des commodités et des grands axes routiers.

Cette résidence de 286 m2 utiles est érigée sur une généreuse parcelle de plus de 2000 m2, agrémentée de palmiers et d'essences tropicales qui ajoutent une touche de sérénité.

La maison créole F5 présente un espace de vie généreux, avec de vastes volumes qui s'ouvrent sur une grande varangue, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et aéré.
Du côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes en rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine de 133 m2 offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires tout confort.

L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec une spacieuse piscine et sa plage de bronzage, idéales pour se détendre en famille ou entre amis.
De plus, une annexe de type T2 de 35 m2, avec accès privatif, peut accueillir vos invités en toute intimité.
Point important , le stationnement ombragé pouvant accueillir au minimum quatre véhicules, ajoute une commodité supplémentaire.

Les atouts majeurs de cette propriété résident dans son potentiel d'aménagement et d'activités encore à exploiter.
En effet, elle offre une belle opportunité pour la location privée, l'activité de chambres d'hôtes, voire la gestion en conciergerie pour la location touristique.
De plus, son accès rapide aux grands axes, sa proximité avec toutes les commodités et arrêt de bus, ainsi que sa situation à seulement 5 minutes en voiture du lagon de Saint Pierre en font un investissement prometteur.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété où confort, tranquillité et potentiel d'investissement se rejoignent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller HA IMMO
Patrice MOULANT 06 92 53 99 32
p.moulant@ha.immo
Agent Commercial indépendant (EI)
RSAC 481 585 107
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97410
  • Ville
    SAINT PIERRE
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1040000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.85 %

Surfaces

  • Surface
    286 m2
  • Surface terrain
    2157 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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HA.IMMO - DOM
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE

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