Portail Immobilier de l'Ile de la réunion : à , 0 m², 99 000 € | | Portail Immobilier de l'Ile de la réunion 2 pièces la riviere Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 7043LC

Vente Droit au Bail - Local Commercial

L'agence PRMI vous propose une opportunité rare avec la cession d'un droit au bail au Centre Commercial DUPARC, à Sainte-Marie (97438). Ce local commercial, idéalement situé en rez-de-chaussée, offre une surface totale de 110,56 m², répartie entre un espace boutique de 55,34 m² et une mezzanine de stockage de 55,22 m².

Le prix de cession est fixé à 99 000 €, avec un loyer mensuel hors charges de 3 502,56 €.
Le dépôt de garantie s'élève à 9 684,50 €, et un droit d'entrée au fonds marketing est demandé à hauteur de 2 200 € HT.
Les frais divers incluent une contribution annuelle de 29 € HT/m²/an, soit environ 3 478,77 € TTC, ainsi que des provisions sur charges de 2 083,20 €/an.
La taxe foncière s'élève à 2 148,32 €/an.

Ce local, idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, est une opportunité à saisir pour toute entreprise (hors parfumerie et bijouteries) cherchant à s'implanter dans un environnement à fort potentiel.

Ne tardez pas à nous contacter au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97438
  • Ville
    SAINTE MARIE

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3502.56 EUR

Surfaces

  • Surface
    110.56 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 324864701 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PRMI Secteur Nord et Est
15/17 rue Labourdonnais
97400 SAINT DENIS

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