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à louer

Location de maisons

- Réf. 4630

Premium Immobilier vous présente en location meublée cette villa d'exception de ville T6 de 120 m2 de surface habitable avec 4 chambres et 3 salles d'eau au centre-ville de Saint-Gilles-Les-Bains, zone balnéaire très côtée de la ville Saint-Paul de l'Île de La Réunion avec deux places de stationnement dans la cour, une grande piscine et sa grande plage carrelée, un abri de jardin, puis des espaces verts.

La villa dispose de deux semi-niveaux et est complètement indépendante de l'ensemble immobilier à laquelle elle appartient.
Elle est non soumise au statut de la copropriété.
L'intérieur et l'extérieur de la villa, l'intégralité de ses annexes et l'ensemble immobilier ont connu une rénovation intégrale, vous bénéficierez d'équipements et de meubles quasiment neufs, le tout en excellent état.

L'environnement est pratique, vous pourrez tout faire à pied : boulangerie, restaurants, plage des Roches Noires, boutiques et commerces en tout genre de Saint-Gilles-Les-Bains.

La villa meublée à louer comprend :
Une belle salle-à-manger avec brasseur d'air donnant à la fois sur la cuisine indépendante aménagée et équipée puis sur la piscine et sa plage, le salon climatisé, 3 belles chambres avec dressing, toutes climatisées, dont une est une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et un deuxième WC.
La 4ème chambre de la villa est une dépendance située à l'arrière de la villa, équipée de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, son propre WC et sa propre terrasse couverte.

Les charges locatives comprendront :
- Les consommations d'eau ;
- Les consommations d'électricité ;
- L'abonnement internet / TV ;
- Le nettoyage des parties communes ;
- L'entretien de la piscine ;

Disponible début Janvier 2025.

Visite virtuelle disponible.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium Immobilier - Location meublée - Saint-Paul - Saint-Gilles-Les-Bains - Villa T6 avec piscine - Île de La Réunion

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    97434
  • Ville
    SAINT GILLES LES BAINS

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3018 EUR
  • Loyer de base
    3018 EUR
  • Provision sur charges
    772 EUR
  • Loyer charges comprises
    3790 EUR
  • Honoraires Locataire
    1560 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6036 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    5

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface construite
    57 m2 environ
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS

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