à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3969
Premium Immobilier vous présente à l'achat à Saint Denis de La Réunion, dans le secteur de Bellepierre, ce grand terrain constructible de 1225 m2 borné et viabilisé !
Le terrain est constructible sur 50% de son assiette et est en zone Um.
Les règles d'urbanisme principales applicables sont :
- COS : 50%
- Hauteur max de construction : 10 mètres au faitage et 7m à l'égout soit une maison sur R+1 + combles.
L'environnement est calme en fond d'impasse et une vue dégagée sur l'océan.
L'accessibilité est bonne.
Le terrain nécessitera d'être terrassé. Il est également en pente forte.
La viabilisation est déjà réalisée.
Points positifs : secteur de Bellepierre Allée des perles fond d'impasse, vue océan, places de parkings visiteurs dans le lotissement.
Points négatifs : terrassement important, surcout de la construction du fait de la pente du terrain.
Le prix du terrain est bien en dessous du marché du fait des travaux de terrassement importants.
Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous et allons visiter !
Premium Immobilier - Vente - Achat - Terrain constructible - Saint-Denis de La Réunion - Le BrûléNC
Général
- Type de bienTerrain
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal97400
- VilleSAINT DENIS
Aspects financiers
- Prix321800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface1225 m2
- Surface terrain1225 m2
Extérieur
- Accès gros porteursOui
Autres
- Fibre OptiqueOui
Terrain
- Profondeur32 m
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière | Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021
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21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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