à louer
Location de maisons
NC - Réf. PC1785BH
Emplacement recherché pour ce local commercial d'environ 110m², comprenant une salle de restaurant avec bar, un dégagement, une cuisine, une réserve, un placard, une salle d'eau avec wc,, un wc et deux places de parking, loué , revenu annuel 23583€ , pour investisseur.NC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal97434
- VilleSAINT PAUL
- SecteurLA SALINE LES BAINS
- Vue MerNon
- Vueparking
- Nombre étages2
- Accès Bus2 min
Aspects financiers
- Prix hors honoraires409500 EUR
- Prix409500 EUR
- Prix de présentation409500 EUR
- Prix au m23722 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC1890.96 EUR
- Provision sur charges74.36 EUR
- Loyer charges comprises1965.32 EUR
- Taxe Foncière3196 EUR
- TOM/an869.5 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété128
- Dont lots d'habitation63
- Charges annuelles (ALUR)1320 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Bail
- Bail tout commerceOui
Surfaces
- Surface110 m2
- Surface divisible0 m2
Extérieur
- CouvertureTôle
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Normes agro-alimentairesNon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionBéton
- VoletsMétallique
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces1
- WC2
- CuisineIndépendante
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux1
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
Autres
- AscenseurNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking2
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- ClimatisationOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/02/2022
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.Affichage des informations légales : AUSTRAL IMMOBILIER | Raison sociale : AUSTRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 28 RUE LECONTE DE LISLE - 97419 LA POSSESSION | Siret : 52062603700045 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97412016000014958 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41427 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie-75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
AUSTRAL IMMOBILIER
28 RUE LECONTE DE LISLE
97419 LA POSSESSION
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