à louer
Location de maisons
NC - Réf. 4048-s45
En exclusivité
Si vous m'adoptez
Je suis un immeuble professionnel et commercial situé en bord de la nationale N°1 d'une surface utile d'environ 830M².
Sur 3 niveaux avec ascenseur, je dispose de nombreux bureaux, des show-rooms, des espaces de coworking, des espaces détente, d'une cuisine équipée avec tables à manger, d'une terrasse, d'espaces d'accueils et sanitaires. Tous les aménagements sont entièrement neufs et décorés par un architecte spécialisé.
Je jouis d'une grande visibilité depuis la nationale 1, proche du centre-ville et à côté d'un centre commercial ou se côtoient des grandes enseignes d'alimentaires, de fast food, d'outillage et décoration, de meubles, centres autos, de magasins divers etc... qui participent à créer une grande affluence de clientèle.
Actuellement entièrement loué en bail commercial à un locataire présentant toutes les garanties.
Prix de vente 2.400.000€ honoraire d'agence à charge vendeur
Rentabilité locative 8.25%
Une opportunité à saisir pour un investisseur.
Contactez mon "pro-adopteur" pour une visiteNC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal97450
- VilleSAINT LOUIS
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix2400000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété2
- Dont lots d'habitation0
Surfaces
- Surface831 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADOPTE UN TOIT | Raison sociale : SARL ADOPTE UN TOIT | Adresse siège social : 44, avenue des Maldives - ZAC AVENIR - 97450 SAINT-LOUIS | Siret : 80813391200028 | RCS : St Denis de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : Non soumis | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 9741 2017 000 017 042 | Date de délivrance : 2020-03-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 01912703 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 9741 2017 000 017 042 | Date de délivrance : 2020-03-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 01912703 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : GIE IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55, avenue Marceau - 75116 PARIS | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
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Coordonnées de l’agence
ADOPTE UN TOIT
44, avenue des Maldives - ZAC AVENIR
97450 SAINT-LOUIS
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