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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 55

Premium Immobilier vous propose à la location à Saint-Denis en hyper centre-ville, dans le quartier le plus prisé de Saint-Denis, ce superbe local de 113 m2 de surface totale, pignon sur rue, en duplex, non soumis au statut de la copropriété.

Choisissez cet emplacement et soyez à côté de belles surfaces commerciales, profitez de ce côté le plus huppé de Saint-Denis, profitez des vitrines du local et imposez vous. La visibilité est excellente.
Longueur des vitrines : 1,80m et 2,20m (si travaux, potentiel de 2,94m après déduction d'une porte d'entrée deux battants).

Le local à louer comprend :
Au rez-de-chaussée : un hall extérieur d'entrée avec ses vitrines, une salle de vente de 52m2, une arrière boutique et un WC.

A l'étage : Un grand espace commercial de 41 m2 avec un point d'eau ;

La pose d'enseignes est évidemment possible en horizontale sur 6m de longueur. Un panonceau peut être posé sous le respect de la réglementation en vigueur.
L'enseigne à la verticale : deux sont possibles.

Vous n'aurez pas de places de stationnement privatifs.

Le loyer inclut la quote-part de taxe foncière.

Le local peut être divisé en deux : le rez-de-chaussée distinctement de l'étage.

Disponible tout de suite !

Premium Immobilier - Location - Saint-Denis centre-ville - Local commercialNC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    97400
  • Ville
    SAINT DENIS
  • Secteur
    Hypercentre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2810.55 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2810.55 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    299.18 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2810.55 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    321.49 EUR
  • Loyer charges comprises
    3132.04 EUR
  • Honoraires Locataire
    6264.08 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5621.1 EUR
  • Taxe Foncière
    5701 EUR
  • TOM/an
    1559 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Béton
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    112.73 m2
  • Surface Utile
    129.51 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Grille
    Electrique
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Professionnel

  • Activité
    Tabac
  • Show-room
    Non
  • Fosse d'entretien
    Non
  • Longueur vitrine
    6 m
  • Activités exclues
    Culinaire

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS

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