Centre ville de Saint Denis, dans le secteur très recherché du Carré d'or, venez visiter ce local commercial situé dans immeuble de caractère avec une vitrine passante qui vous garantit une très belle visibilité
Vous avez la possibilité de louer soit la totalité de la surface de 540m², soit le RDC de 306m² ou le 1er étage de 234,5m².
Etudions également autres propositions!
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès indépendant rue Jules Auber et d'une belle vitrine avec un linéaire d'environ 12 mètres
Les hauteurs sous plafond allant de 3,10 à 3,90 mètres vous offriront de nombreuses possibilités d'aménagements.
Locaux livrés en intérieur brut avec rideaux métalliques électriques (Fluides et électricité en attente)
Stationnements possibles rues Jules Aubert et Alexis de Villeneuve
Situation/Transports : secteur très bien desservi
Car jaune, "Gare routière" et Citalis "hôtel de ville " à 400m
Local à l'étage de 234,5m²:
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 30 m²/mois HT HC
- Honoraires : 20 % loyer annuel
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : INSEE ILC
- Paiement Loyer : Mensuel d'avance
Pour tout renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier
Dominique au 06.92.88.60.77
Névine au 06.92.42.86.22
Agent Commercial indépendant NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO - La Réunion / Mayotte | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 103165800 | Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2020-12-11 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante