à louer

Premium immobilier vous propose à la location à La Bretagne à proximité de LA POSTE un local commercial d'exception de 106 m2 avec jardin privatif de 142 m2 et de nombreuses places de parking.

***Les honoraires d'agence sont offerts***

Vous allez apprécier les nombreux atouts que propose ce local atypique. Il est accessible directement par le jardin, l'accès est indépendant de la résidence. Il profite également de nombreuses places de parking à proximité directe, idéal pour vos équipes et/ou votre clientèle.

Voici comment il se présente. Vous accédez à la cour privative directement avec votre véhicule. Il existe également un portillon d'accès qui donne directement sur le parking voisin, pour que vos clients puissent accéder directement à votre jardin et à vos bureaux. En entrant dans le local vous arrivez par une salle d'attente d'environ 12 m2 qui donne sur une grande pièce de 35 m2 divisible facilement en deux parties si besoin, cette pièce profite de d'un beau volume vous permettant d'aménager une mezzanine. Vous disposerez également de 4 bureaux supplémentaires de 11 m2 à 15 m2. Vous profiterez aussi d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Un local rare sur le marché : en effet ses 142 m2 de jardin privatif font de ce bien un local rare sur le marché. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et développer votre activité en extérieur.

Vous profitez d'une surface totale de 248 m2 et d'un local bien situé refait à neuf.

Disponible immédiatement.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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