à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4126

Premium Immobilier vous présente en location nue à l'Île de La Réunion, dans le secteur très prisé de La Colline des Camélias, ce superbe appartement T3 neuf, en duplex inversé, de 99 m2 de surface totale.

L'appartement est semblable à une maison mitoyenne, vous n'aurez aucun voisin au-dessus ni en-dessous.

L'environnement est agréable, et la maison se situe dans une petite rue empruntée que par des riverains.
Vous adorerez la petite vue sur l'océan. La luminosité est excellente.

La maison à louer comprend :
Au Rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour avec la cuisine américaine aménagée et équipée, une belle varangue, et une première salle d'eau avec WC suspendu ;
Au niveau sous-jacent : deux chambres spacieuses climatisées qui donnent sur une deuxième varangue, une salle-de-bains et un deuxième WC .

L'emplacement de stationnement est uniquement en extérieur directement sur la rue.
Le plafonnement des ressources est appliqué par la loi de défiscalisation GIRARDIN.

Un forfait de charges en sus du loyer d'un montant de 100€ est à prévoir.
Le montant du loyer CC est ainsi d'un montant de 1166€ / mois.

Disponible à partir du 16 décembre 2022 !

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Premium Immobilier - Location - Appartement - Saint-Denis - Île de La RéunionNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
97400
Ville
SAINT DENIS
Secteur
Colline des Camélias
Vue Mer
Oui
Exposition
Nord

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1066 EUR
Loyer de base
1066 EUR
Loyer charges comprises
1066 EUR
Honoraires Locataire
776.93 EUR
Dépôt de Garantie
1066 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
2

Surfaces

Surface
70.63 m2
Surface construite
98.88 m2 environ
Surface Utile
85.16 m2
Surface séjour
26.35 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Couverture
Tôle
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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