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à louer

Location de maisons

NC - Réf. PeggyK3736

Unique dans l'hyper centre de Saint Gilles les Bains

Cet appartement T4 vous offre un emplacement en 1ère ligne exceptionnel à la Réunion, en plein coeur de St Gilles les Bains

Situé au troisième et dernier étage, vous serez époustouflés par cette sublime vue sur mer ainsi que sur le port et la montagne

Il est idéalement placé et vous n'aurez qu'un pas à faire pour prendre un bain de mer et accéder à toutes les commodités dont vous aurez besoin

Vous serez séduits par ce bel et lumineux appartement de 148m² de surface habitable (Carrez) avec sa très grande terrasse panoramique de 61m² qui s'ouvre sur l'Océan

Il se compose d'une cuisine qui donne sur un vaste salon séjour de 59 m² , d'une suite parentale avec salle de bain de 35 m² depuis laquelle vous pourrez également admirer la vue sur mer, ainsi que de 2 autres vastes chambres de 27m² avec salle d'eau et un WC séparé.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nombre de lots : 39

Prix de vente 997 500e honoraires comprises, à la charge du vendeur

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Peggy, votre Conseiller en Immobilier
au 06 92 89 77 09
Agent Commercial indépendant EI
492 873 989
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97434
Ville
SAINT PAUL
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
997500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.76 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
39
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
6048 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
209 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 6048€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - La Réunion / Mayotte | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2020-12-11 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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Coordonnées de l’agence

HA.IMMO - La Réunion / Mayotte
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE

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