à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4028

Premium immobilier vous propose à la vente une villa louée idéalement située à La Montagne à l'Île de La Réunion, sur le chemin de la vigie dans un environnement résidentiel. Un bail de location en résidence principale non meublée court encore deux ans avec un loyer CC de 1700 €. Le renouvellement du bail est le 14 août 2024.

D'une superficie de 107 m2 habitable vous allez apprécier son agencement intelligent, sa luminosité ou encore sa terrasse de 27m2 ouvrant sur un grand jardin.

Concernant la maison, vous trouverez au rez-de-chaussée : Deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et son cellier, un séjour, une véranda de 27m2.

A l'étage : Une chambre, un bureau et une salle de bains.

Une maison saine construite en 2009 implantée sur un terrain de 698 m2. Une possibilité d'agrandissement est envisageable au rez-de-chaussée.
Un très bel environnement pour la réalisation de vos projets !

Premium immobilier - achat - vente - acheter - maison - villa - La Montagne NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97417
Ville
LA MONTAGNE
Secteur
La Montagne
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-ouest
Lotissement
Non
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
14 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Crèche
2 min

Aspects financiers

Prix
470000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
1700 EUR
Taxe Foncière
1996 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Couverture
Tôle
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Bois + Brique
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
107.22 m2
Surface Utile
159.5 m2
Surface séjour
31.78 m2
Surface terrain
698 m2
Surface terrasse
28.78 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Puits
Non
Travaux à prévoir
personnalisation

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Mur en pierre
COS
50%
Aspect
Plat
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Pelouse
Câble
Oui
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui
Construction libre
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Assainissement
FS
Assainissement collectif
Non
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Type de zone
Agglomération

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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