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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4028

Premium immobilier vous propose à la vente une villa louée idéalement située à La Montagne à l'Île de La Réunion, sur le chemin de la vigie dans un environnement résidentiel. Un bail de location en résidence principale non meublée court encore deux ans avec un loyer CC de 1700 €. Le renouvellement du bail est le 14 août 2024.

D'une superficie de 107 m2 habitable vous allez apprécier son agencement intelligent, sa luminosité ou encore sa terrasse de 27m2 ouvrant sur un grand jardin.

Concernant la maison, vous trouverez au rez-de-chaussée : Deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et son cellier, un séjour, une véranda de 27m2.

A l'étage : Une chambre, un bureau et une salle de bains.

Une maison saine construite en 2009 implantée sur un terrain de 698 m2. Une possibilité d'agrandissement est envisageable au rez-de-chaussée.
Un très bel environnement pour la réalisation de vos projets !

Premium immobilier - achat - vente - acheter - maison - villa - La Montagne NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97417
  • Ville
    LA MONTAGNE
  • Secteur
    La Montagne
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    14 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    1700 EUR
  • Taxe Foncière
    1996 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tôle
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois + Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    107.22 m2
  • Surface Utile
    159.5 m2
  • Surface séjour
    31.78 m2
  • Surface terrain
    698 m2
  • Surface terrasse
    28.78 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    personnalisation

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • COS
    50%
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    FS
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS

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