Portail Immobilier de l'Ile de la réunion : à , 0 m², 365 000 € | | Portail Immobilier de l'Ile de la réunion Maisons A vendre Maisons saint paul , Maisons A vendre Maisons saint gilles les bains , Maisons A vendre Maisons saint pierre , Maisons A vendre Maisons le tampon , Maisons A vendre Maisons le port , Maisons A vendre Maisons saint denis Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier sur Saint-Denis, Saint-Pierre, Saint Paul, Tampon - Appartement, Maison, Terrain, - sur Saint-Denis, Saint-Pierre, Saint Paul, Tampon - Réservé aux annonces d'agences immobilières, retrouvez sur le Portail une sélection de maisons, appartements, terrains à La Réunion.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6344SESS

--- EXCLUSIVITÉ PRMI --- SPÉCIAL INVESTISSEUR --- Halte Là ---
Sur un terrain de 627m2, profitez d'une maison R+1 divisée en deux appartements T4, actuellement loués.

Joli potentiel d'investissement avec une multitude de possibilités.

- Au RDC 80m2 habitables + 20m2 coursive + 12m2 garage
2 chambres + 1 bureau + jardin
Vendu Occupé, bail se terminant le 30/04/2024 (Loyer 840€)
- À l'étage 70m2 habitables+ 10m2 de balcon
2 chambres + 1 bureau
Vendu occupé, bail se terminant le 31/07/2023 (loyer 650€)
Travaux rafraichissement à prévoir à l'étage

Ensemble immobilier avec différents projets possibles, après travaux de l'étage :
- résidence principale à l'étage et location au RDC
- location sur chaque niveau
- colocation à la chambre

Mise en conformité à prévoir pour la fosse sceptique

Valeur locative actuelle en état (sans travaux) : 840€/mois + 650€/mois (en dessous de la valeur locatif actuel)
Valeur locative après travaux à l'étage : 900€ /mois

Possibilité de rendement de 5% net (dont enveloppe travaux à prévoir de 20 000€)

Taxe Foncière : 2354 €

7 min de la 4 voies
9 min du Cap Sacré Coeur

Le lien pour la visite virtuelle de l'étage :
https://my.matterport.com/show/?m=eddE7jWpoJk
Le lien pour la visite virtuelle du bas :
https://my.matterport.com/show/?m=eMJJUFSYkSv

Contactez Séverine Esseul au plus vite pour visiter : 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.fr

À votre service depuis près de 40 ans. Avec ses 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON, PRMI, toujours au plus proche de vous.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97419
  • Ville
    LA POSSESSION
  • Secteur
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Prix au m2
    2433 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface Utile
    192 m2
  • Surface terrain
    627 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée - 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 324864701 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PRMI Secteur Ouest et Sud
16 rue de la cheminée
97434 Saint Gilles Les Bains

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