Maison à vendre LA RIVIERE

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE DANS LES BAS DE LA RIVIERE SAINT LOUIS.

Le cabinet PRESTIGE IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE cette superbe villa familiale de standing, très contemporaine, construite en 2021 et située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de La Rivière SAINT-LOUIS.

Voici une spacieuse maison de type T6/T7 construite en R+1 offrant 200 m2 habitables, positionnée sur un terrain plat, clos et paysagé de 600 m2.

Design très moderne, grand confort et qualité de construction caractérisent cette impressionnante villa-plaisir à la fois ultra-fonctionnelle et offrant à tous ses occupants un bien-être incomparable.

Votre visite vous permettra également d'apprécier l'omniprésence des matériaux de qualité qui ont été utilisés pour ses équipements et sa construction.

AU REZ DE CHAUSSEE: Vous découvrirez un grand salon/séjour prolongé par une superbe cuisine américaine Prémium équipée et aménagée, le tout encore optimisé par une spacieuse terrasse attenante couverte et fermée. L'ensemble formant ainsi un lieu de vie principal EXCEPTIONNEL de 81 m2.
Une suite parentale de 29 m2 avec sa salle d'eau et son dressing.
Bureau, buanderie, cellier et WC indépendant.

A L'ETAGE : Trois belles chambres avec placards intégrés et bénéficiant d'une vue océan, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
Assurance Garantie Décennale en cours.
Voisinage très résidentiel et valorisant.
Toutes les pièces de la maison sont climatisées ( 4 chambres, bureau, salon/séjour ).
Présence d'une très belle cuisine d'été entièrement équipée en extérieur.
Les portes, volets roulants automatisés et volets à battants sont tous en aluminium.
Terrain piscinable.
Assainissement par fosse septique.
Chauffe-eau solaire 400 L.
Possibilité de stationner au moins 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Accès à la RN1: 10 mn.

PRIX : 546 000 Euros TTC, honoraires de négociation DEJA INCLUS à la charge des vendeurs.

EXCLUSIVITE PRESTIGE IMMOBILIER. Référence du mandat de vente exclusif : 1096 PL.

Contactez votre Conseiller en Immobilier Patrick LEROY, tel : 0693 306 605.

** 546 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires