à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3391
Premium Immobilier a le plaisir de vous présenter à l'achat cette villa exceptionnelle de 237.41 m2 de surface totale implantée sur un terrain de 453 m2, très rare sur le marché immobilier réunionnais, dans la ville de Saint-Denis, dans le secteur de Bois de Nèfles Sainte-Clotilde.
De la modernité juste, de la modernité épurée, c'est tout simplement somptueux.
La situation est idyllique : en impasse au calme, un arrêt de bus est à 5 minutes à pied, le lycée et le collège de Bois de Nèfles sont à 5 minutes en voiture. Le boulevard sud est à 7-8 minutes.
La villa comprend :
En sous-sol : un garage de 72 m2
Au rez-de-jardin : un grand séjour prolongé par une grande terrasse de 34 m2, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois suites avec salle d'eau dont une avec un WC, et un autre WC.
En extérieur, vous bénéficierez d'une magnifique piscine qui donnera sur la terrasse.
Le bien ne sera pas soumis au statut du lotissement.
Nous vous invitons à venir nous voir en agence pour une présentation de la villa en vidéo et sur plans. La villa vous séduira.
LIVRAISON FIN 2021 - DEBUT 2022.
Premium Immobilier - vente / achat - Sainte-Clotilde - villa T4 en VEFANC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal97490
- VilleSAINTE CLOTILDE
- SecteurBOIS DE NEFLES
- Vue MerOui
- ExpositionEst
- LotissementNon
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole5 min
- Type EcoleCollège et lycée
Aspects financiers
- Prix620000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) d'eau3
- WC2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Séjour DoubleOui
- Eau chaudePanneaux solaires
- Etat intérieurSomptueux
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction2021
- CouvertureTerrasse
- Neuf - AncienNeuf
- StandingGrand standing
- Etat extérieurSomptueux
- ConstructionBéton
- StyleModerne
- FenêtresAluminium
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface132.04 m2
- Surface Utile165.91 m2
- Surface séjour54.7 m2
- Surface terrain453 m2
- Surface terrasse33.87 m2
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Double, Sous-Sol
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
Terrain
- CES60%
- AspectPlat
- PLUOui
- ServitudeOui
- ZonageU (U)
- AssainissementTout à l'égoût
- Informations complémentaires- Alignement fonds voisins : Sur 2 côté sur 18m max, sinon, 4m
- H : 13m au faitage
Zonage UJ
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueNon requis
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergNon requis
- Gaz Effet de SerreNon requis
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700021 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière | Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 202 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS
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