à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4090

A VENDRE - SAINT-DENIS CENTRE-VILLE - IMMEUBLE

Premium Immobilier vous propose à l'achat cet immeuble des années 70 situé en centre-de Saint-Denis dans le très prisé carré d'or.

Sur 3 niveaux, le bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, d'un local commercial équipé pour la restauration et entièrement climatisé. Avec sa grande pièce de réception de plus de 50m2, sa cour intérieure attenante, son accès PMR , ce local est une pépite avec son emplacement de choix et sa bonne visibilité, actuellement loué 1300 €.

- au 1er étage, d'un grand T2 libre de toute occupation avec cuisine et balcon attenant, séjour séparé et une chambre climatisée avec balcon attenant. Un wc indépendant et une salle d'eau lumineuse et moderne termine l'ensemble.

- au deuxième et dernier étage, d'un grand T2 actuellement loué (850 euros)

Pas de copropriété donc pas de charge.
Pas de place de parking vendue avec l'immeuble

Ce bien est idéal pour un investisseur.

Contactez l'agence pour organiser une visite ! NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97400
Ville
SAINT DENIS
Vue Mer
Non
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Périodicité du loyer
Mensuelle
Loyer charges comprises
3000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Extérieur

Année construction
1964
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre d'appartements
2
Nombre pièces
2
Chambres
2
Cuisine
Coin Repas
Séjour Double
Non
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
4
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupfa B TSA 39999, 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 128 rue de la Boétie 75378 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS

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