à louer

OPPORTUNITE A SAISIR ! INVESTISSEMENT RENTABLE

Claire de l'agence PRMI, vous propose à la vente, cet ensemble immobilier situé au Guillaume à Saint-Paul.
A 600 m d'altitude, cette grande bâtisse d'environ 227m² de surface habitable propose 5 logements.
Tous les appartements sont actuellement loués.

********************************************
Au R+1, un appartement de type T3 d'environ 60 m². Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour d'une surface de 29m², à laquelle se rajoute 2 chambres de 11 m², salle de bain et WC. Son balcon de 8m² offre une vue imprenable sur Saint-Paul. Il dispose également d'une cour privative de 30m².
Le loyer est de 795 € CC.

**********************************************
Au R+0, un appartement T3Bis d'environ 85m² composé d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, un bureau, dressing, une salle de douche et WC. A l'extérieur, une cour, une terrasse et varangue.
Rafraichissement à prévoir.
Le loyer est de 720 € CC.

**********************************************
Au R+0, une entrée commune à 2 logements avec chacun un emplacement de parking.
- Un T2 d'environ 38 m². Travaux à prévoir dans l'espace sanitaire.
- Un studio à rénover d'environ 22 m² et sa terrasse de 18m².
Actuellement loués charges comprises aux prix de 645 € pour le T2 et de 535 € pour le studio.

*********************************************
Au R+0, un studio d'environ 22 m² et sa cour de 11m² avec entrée privative. Travaux de rafraichissement à prévoir
Le loyer est de 535 € CC.

*********************************************
Ce bâtiment situé sur une parcelle de 409m² propose un revenu mensuel de 3 050 € brut.
La taxe foncière est de 2108 €/an
Le bâtiment est raccordé au tout à l'égout et dispose de ballon solaire.

*********************************************
A moins de 5 min des commerces, centres médicaux, école, collège et lycée privé Maison Blanches. Et 15 min en voiture des plages de Saint Gilles-les-Bains et 12 min des axes routiers.

********************************************
Contactez Claire Françoise, négociatrice immobilière pour venir découvrir ce bien au 0262.41.18.18 ou contact@prmi.fr

Réf annonce 6493CF
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreurNC

Nos honoraires