Premium Immobilier vous présente à l'achat cet immeuble de deux appartements F4 et un local divisible en deux pour une surface totale de 317m2 sur trois niveaux.
Situé sur la rue Saint-Louis, vous bénéficiez d'un emplacement de choix : A la fois proche des écoles, du centre-ville de Saint-Paul, du front de mer mais aussi des grands axes routiers !
Le local commercial au RDC est loué 2170€/mois depuis juin 2010 (bail de neuf ans) et dispose de 3 places de parking.
Le premier étage est un F4 loué 960€/mois (eau incluse) depuis septembre 2022 (bail de trois ans renouvelable) - 1 place de parking.
Le second et dernier étage est loué 950€/mois (eau incluse) depuis janvier 2020 (bail de trois ans renouvelable) - 2 places de parking.
Soit un total de 4080€ / mois de loyer
L'immeuble est implanté sur 522 m2 de terrain dont une servitude de passage pour les parcelles à l'arrière.
Il n'y a pas de copropriété.
Raccordé au tout à l'égout.
Les lots ont chacun leur compteur électrique mais un compteur d'eau en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrai être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière | Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante