Portail Immobilier de l'Ile de la réunion : à , 0 m², 679 000 € | | Portail Immobilier de l'Ile de la réunionImmeubles la riviere Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 4315

Premium Immobilier vous présente à l'achat cet immeuble de deux appartements F4 et un local divisible en deux pour une surface totale de 317m2 sur trois niveaux.
Situé sur la rue Saint-Louis, vous bénéficiez d'un emplacement de choix : A la fois proche des écoles, du centre-ville de Saint-Paul, du front de mer mais aussi des grands axes routiers !

Le local commercial au RDC est loué 2170€/mois depuis juin 2010 (bail de neuf ans) et dispose de 3 places de parking.
Le premier étage est un F4 loué 960€/mois (eau incluse) depuis septembre 2022 (bail de trois ans renouvelable) - 1 place de parking.
Le second et dernier étage est loué 950€/mois (eau incluse) depuis janvier 2020 (bail de trois ans renouvelable) - 2 places de parking.

Soit un total de 4080€ / mois de loyer

L'immeuble est implanté sur 522 m2 de terrain dont une servitude de passage pour les parcelles à l'arrière.
Il n'y a pas de copropriété.
Raccordé au tout à l'égout.

Les lots ont chacun leur compteur électrique mais un compteur d'eau en commun.


Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrai être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Premium Immobilier - Achat / vente - Immeuble - Saint-Paul

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97460
  • Ville
    SAINT PAUL
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    679000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    4080 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    297 m2
  • Surface terrain
    395 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2016-04-22 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 355 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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Coordonnées de l’agence

Premium Immobilier Océan Indien
21, rue Ruisseau des Noirs
97400 SAINT DENIS

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