à louer

Location de maisons

- Réf. 4752

A VENDRE - Sainte-Clotilde La Bretagne - Maison mitoyenne T4 avec 3 chambres sur un terrain de 180 m2 avec vue mer

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Sainte-Clotilde de l'Île de La Réunion, dans le secteur très prisé de La Bretagne, une maison T4 mitoyenne sur 1 côté récente de 98 m2 de surface habitable implantée sur 209 m2 de terrain clôturé.
Les places de stationnement sont dans la cour, puis dans le lotissement vous trouverez des places pour les visiteurs.
Le lotissement est composée de 14 parcelles toutes bâties. Il n'y a pas de cahier des charges et le règlement est échu. Il n'y a aucune charges à payer également.

La maison mitoyenne fait partie également d'un ensemble immobilier de 2 maisons mitoyennes y compris celle-ci, pour lequel une mise en copropriété est nécessaire, qui est en cours de réalisation par le vendeur.

L'environnement est calme et résidentiel, elle située dans le chemin bois rouge à 300m d'altitude, à mi-hauteur. Les commerces du centre de La Bretagne sont à moins de 5 minutes en voiture. L'accès au boulevard sud et la Nationale est à 10-15 minutes en voiture.
Le centre commercial le plus proche est le Grand Nord à Sainte-Clotilde.
L'arrêt de bus (ligne 26) est à quelques pas juste à côté de la maison.
Les écoles sont de tous types : élémentaire et collège.

La maison mitoyenne à vendre est un triplex et s'organise de la manière suivante :
Au rez-de-jardin : une grande chambre parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC.
Au rez-de-chaussée (au-dessus du rez-de-jardin) : Un grand salon salle-à-manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, et un balcon.
À l'étage : Deux belles chambres avec vue sur l'océan, une salle-de-bains et un WC.

La maison mitoyenne est actuellement louée au prix du loyer de 1071.16€ / mois. La date de fin de bail est le 13.08.2027.

Pour la vente, il est prévu la mise en copropriété de l'ensemble immobilier.

Contactez nous pour aller la visiter.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium immobilier - Achat - Vente - Maison mitoyenne T4 - La Bretagne - Sainte-Clotilde - Île de La Réunion
Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97490
Ville
LA BRETAGNE
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1071.16 EUR
Loyer charges comprises
1071.16 EUR
Dépôt de Garantie
1071.16 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96.9 m2
Surface construite
105.42 m2 environ
Surface terrain
180 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Neuf

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
3

Autres

Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 504500€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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