à louer

Location de maisons

- Réf. 5141

A VENDRE: Saint-Gilles-les-Bains - Villa de plain-pied - Grand terrain.

Idéalement située au coeur de Saint-Gilles-les-Bains, cette propriété de plus de 1400 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et fort potentiel.

L'extérieur s'articule autour d'une belle terrasse en travertin et d'une piscine au chlore, également habillée de travertin, parfaite pour profiter pleinement du climat ensoleillé de l'ouest.

Une villa fonctionnelle et conviviale :
- Cuisine ouverte lumineuse sur le séjour
- Buanderie attenante
- 3 chambres climatisées avec placards
- Salle d'eau avec double vasque
- 2 WC

Les + qui font la différence :
- Garage spacieux avec mezzanine
- Local technique
- Studio indépendant (chambre, douche, WC), idéal pour location saisonnière ou accueillir famille et amis

À proximité de toutes commodités, ce bien se distingue par son emplacement et sa polyvalence. Le studio indépendant offre une réelle opportunité de rendement locatif ou d'usage professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Bertrand Daunes (EI) agent commercial au 0693319862 - 0262242048
Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
1050000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
1400 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION | Raison sociale : LITTORAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 186 route Nationale 1 L'Ermitage - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : 43169934700032 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43169934700032 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI97412017000021041 | Date de délivrance : 2017-09-04 | Lieu de délivrance : 5 BIS RUE DE PARIS 97490 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45937 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 | Nom du médiateur : M. ARMILHON THIERRY | Adresse du médiateur : ANM CONSO 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 27/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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