à louer

Location de maisons

- Réf. locAlexandreG6519

Situé sur la Rocade Sud à Saint-André, ce local professionnel de 260 m² réparti sur deux niveaux offre de grands volumes et des espaces adaptables selon votre activité.

- Rez-de-chaussée (environ 180 m²) :
- Une grande pièce de 70 m² avec coin cuisine,
- 5 autres pièces de 10 à 20m2 adaptables selon votre activité

À l'étage (environ 80 m²) :
- Une salle de 55 m²,
- Deux pièces de 11 m²,
- Une salle d'eau.

Extérieurs :
- Une grande terrasse couverte d'environ 100 m², idéale pour accueillir du public ou créer un espace de détente.
- Garage, débarras,
- Sanitaires pour le public.
- Jardin clos et fermé.

Idéal pour un centre médical ou paramédical, un complexe santé, un centre de formation ou toute autre activité professionnelle nécessitant de grands espaces.

Localisation : Rocade Sud Saint-André
Surface totale : 260 m²
Stationnement facile

Disponible immédiatement.

Loyer : 3000€ HC / mois
Charges : 222 € / mois
Dépôt de garantie : 6000 €
Honoraires charge locataire : 6000 €

Pour tout renseignement contactez
Alexandre GRONDIN 0692 280328
RSAC 84238500700013
Ou Dominique de FONDAUMIERE 0692 886077
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Réseau HA immo, votre partenaire immobilier

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
97440
Ville
SAINT ANDRE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3000 EUR
Loyer de base
3000 EUR
Provision sur charges
210 EUR
Loyer charges comprises
3210 EUR
Honoraires (en %)
200 %
Honoraires Locataire
6000 EUR
Dépôt de Garantie
6000 EUR

Surfaces

Surface
260 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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