à louer

Location de maisons

- Réf. 5091

Local professionnel neuf de 173.82 m2 à l'Étang-Salé-Les-Hauts

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose, à la LOCATION un grand local professionnel divisible de 173.82 m2.
Idéalement situé à l'Étang-Salé-Les-Hauts.
La construction est en cours, le bâtiment sera entièrement neuf.
Il est possible de loyer le local en entier (173,82 m2) ou séparément (nous contacter) :
Trois locaux commerciaux :
- Local 1 : 45,85 m2
- Local 2 : 46,06 m2
- Local 3 : 33 m2
- Entrée / kitchenette de 26,52 m2
- Local technique : 10,51 m2
- Salle d'attente : 10,84 m2
- Deux WC PMR : 7,70 m2
Chauffe-eau solaire.
Quatre places de parking.
Local de 10,17 m2 pour le parking 2 roues.
Disponible début Juillet 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour une visite, votre contact : Emilie Allain Agent Commercial 0692189211 - 0262242048
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
6000 EUR
Loyer de base
6000 EUR
Loyer charges comprises
6000 EUR
Honoraires (en %)
100 %
Honoraires Locataire
6000 EUR
Dépôt de Garantie
6000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
173.82 m2
Surface divisible
3 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION | Raison sociale : LITTORAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 186 route Nationale 1 L'Ermitage - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : 43169934700032 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43169934700032 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI97412017000021041 | Date de délivrance : 2017-09-04 | Lieu de délivrance : 5 BIS RUE DE PARIS 97490 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45937 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 | Nom du médiateur : M. ARMILHON THIERRY | Adresse du médiateur : ANM CONSO 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 27/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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