à louer

Location de maisons

- Réf. 5110

Local professionnel neuf de 40,74 m2 - Centre Étang Salé-Les-Hauts

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF - ETANG SALÉ LES HAUTS

Situé en plein centre ville, secteur dynamique et passant, ce local se distingue par sa proximité.

Le local de 40,74 m2 (surface au sol 46,01 m2) se trouve au premier niveau sans ascenseur. Il comprend une pièce principale climatisée avec des volets roulants domotisés et un balcon.
Au rez-de-chaussée : en bonus un bureau de 15,33 m2 à partager avec l'ensemble des professionnels de l'immeuble comprenant un accès PMR
Deux WC séparés.
Signalétique possible sur la clôture devant l'entrée.
Pas de place de parking mais de nombreuses possibilités de se garer au allant tour.

Dans les provisions sur charges (mensuelles), sont inclus : l'eau, l'électricité (sous réserve de la consommation du locataire) et l'entretien des parties communes (jardin et ménage).

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contactez LITTORAL IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite 0262 24 20 48 ou Emilie ALLAIN (EI) Agent commercial au 06 92 18 92 11
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1356.25 EUR
Loyer de base
1356.25 EUR
Provision sur charges
250 EUR
Loyer charges comprises
1606.25 EUR
Honoraires (en %)
200 %
Honoraires Locataire
2712.5 EUR
Dépôt de Garantie
1356.25 EUR

Surfaces

Surface
40.74 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION | Raison sociale : LITTORAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 186 route Nationale 1 L'Ermitage - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : 43169934700032 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43169934700032 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI97412017000021041 | Date de délivrance : 2017-09-04 | Lieu de délivrance : 5 BIS RUE DE PARIS 97490 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45937 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 | Nom du médiateur : M. ARMILHON THIERRY | Adresse du médiateur : ANM CONSO 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 27/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...