à louer

Location de maisons

- Réf. 4906

Premium Immobilier vous présente en location nue à usage commerciale ou professionnel ce superbe local d'entreprise d'angle avec 16 m environs de vitrine d'ange, situé dans la rue Bory Saint-Vincent à Saint-Pierre de l'Île de La Réunion.

Le local vous sera livré en excellent état avec une mise en peinture des murs réalisée, un carrelage neuf au sol et une installation électrique conformé.

L'environnement professionnel proche est médical, et les constructions voisines autour sont à la verticale.
L'accès aux axes routiers sont très simples en moins d'1 minute en voiture, et la Nationale est à 2/3 minutes en voiture.

Le local à louer comprend :
Une porte de service qui donne sur une petite entrée, un open space de 74 m2 entouré de vitrines et d'une entrée pour la clientèle, 2 WC (pas aux normes PMR), et une zone d'archives / de rangements.

Dans la copropriété, les places de stationnement appartiennent à la copropriété. Une place est réservée au local pour un prix de 50€ / mois en sus du prix du loyer.

Disponible : 1er octobre 2026.

Activités interdites : métiers de bouche, snacking, restauration.

Ce local vous intéresse ? Contactez-nous et allons le visiter.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .

Premium Immobilier - Location commerciale - Location professionnelle - Local commercial - Saint-Pierre - Île de La Réunion
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
97410
Ville
SAINT PIERRE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1970 EUR
Loyer de base
1970 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
2020 EUR
Honoraires Locataire
3030 EUR
Dépôt de Garantie
3940 EUR
Régularisation des charges
Sur justificatif

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
83.32 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 527000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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