à louer

Location de maisons

- Réf. Gerome7231

BUREAUX PREMIUM - IMMEUBLE SMART BUILDING

Découvrez des surfaces de bureaux modernes et flexibles au sein d'un immeuble nouvelle génération, alliant confort, sécurité et connectivité.

Surfaces disponibles :
RDC : 96 m²
R+1 : 337,9 m²
R+2 : 146 m²

Loyer attractif : de 35 € à 45 € / m² selon la surface et l'étage
Offre exceptionnelle à 34 € / m² pour une prise à bail globale

Prestations haut de gamme :
-Immeuble ultra sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage 24h/24
-Parking privatif et zone de livraison dédiée
- Jusqu'à 7 places de stationnement
-Aménagements ?clés en main' possibles selon vos besoins

Bonus exclusif : accès privilégié aux appartements meublés de l'immeuble pour loger collaborateurs et consultants à tarifs préférentiels.

Idéal pour siège social, centre d'affaires, activité tertiaire ou entreprise recherchant une adresse moderne et valorisante.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
97600
Ville
MAMOUDZOU
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
4320 EUR
Loyer de base
4320 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
4420 EUR
Honoraires (en %)
200 %
Honoraires Locataire
8640 EUR
Dépôt de Garantie
8640 EUR

Surfaces

Surface
579 m2
Surface divisible
96 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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