à louer

Location de maisons

- Réf. 5161

A louer - Local commercial de 180.33 m2 à Saint Gilles Les Bains

Votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose, à la LOCATION : un local commercial de 27,22 m2 + Zone commerciale de 124,47 m2 + WC 3,26 m2 + Box de 25,38 m2 soit au total 180,33 m2.
Idéalement situé dans l'ouest à Saint Gilles-Les-Bains.

Les conditions de location :
- Bail commercial notarié (charge preneur) / possibilité bail précaire
- 1 seul activité et connexes, sans nuisances de toutes natures
- Cessation d'activité au plus trad à 22H
- Dépôt de garantie : 2 termes du loyer
- Provision sur charge : 50€/ trimestre
- Taxe foncière : 2600€
- Garanties demandées : caution bancaire, acte de nantissement ou épargne équivalent à 6 mois de loyer.

Les avantages :
- Pas de droit au bail
- 1 mois de franchise offert si besoin pour travaux

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contactez LITTORAL IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite 0262 24 20 48 ou Emilie ALLAIN (EI) Agent commercial au 06 92 18 92 11
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2250 EUR
Loyer de base
2250 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
2300 EUR
Honoraires (en %)
204.44 %
Honoraires Locataire
4600 EUR
Dépôt de Garantie
13500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
180.33 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION | Raison sociale : LITTORAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 186 route Nationale 1 L'Ermitage - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : 43169934700032 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43169934700032 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI97412017000021041 | Date de délivrance : 2017-09-04 | Lieu de délivrance : 5 BIS RUE DE PARIS 97490 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45937 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 | Nom du médiateur : M. ARMILHON THIERRY | Adresse du médiateur : ANM CONSO 25 ALLEE ROSE DIENG KUNTZ, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 27/12/2018

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