à louer

Location de maisons

- Réf. 5133

Entrepôt d'exception à Saint-Joseph (ZAC des Grègues)

Littoral Immobilier vous propose en exclusivité un entrepôt d'exception à Saint-Joseph (ZAC des Grègues) d'une superficie de 840 m² avec bureaux et mezzanine.

Situé au coeur de la zone d'activité dynamique de la ZAC des Grègues à Saint-Joseph, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare pour votre activité professionnelle. Édifié sur une parcelle généreuse de 1 266 m², cet entrepôt de 840 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique dans le sud de l'île. Ce bien libre de toute occupation saura répondre aux exigences des entreprises en quête de modularité et de visibilité à Saint-Joseph. Possibilité d'acquérir en sus du foncier supplémentaire.

Répartition des niveaux
L'espace a été intelligemment conçu pour allier stockage, logistique et confort administratif :

Rez-de-chaussée : Un vaste plateau d'entrepôt accessible et fonctionnel, complété par des sanitaires .

Mezzanine : aménagé en espace administratif ,bureaux et salle de réunion pour accueillir vos collaborateurs et clients dans les meilleures conditions.

Localisation premium : Implanté dans la ZAC des Grègues à Manapany, commune de Saint-Joseph, secteur en plein essor.

Surface généreuse : 840 m² de bâti sur 12,66 ares de terrain clos.

Accessibilité : Accès facilité pour les porteurs et stationnement aisé sur la parcelle, à deux pas du nouveau centre commercial de Saint-Joseph

Cette opportunité immobilière à Saint-Joseph est idéale pour un investissement pérenne ou le déploiement de votre siège social. Ne manquez pas ce bien rare combinant entrepôt volumineux et infrastructures de bureaux complètes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez LITTORAL IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite 0262 24 20 48
Nos honoraires

Général

Type de bien
Entrepôt / Local industriel
Type de transaction
A vendre

Localisation

Zone d'Activités
ZI LES GREGUES

Aspects financiers

Prix
1155000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.76 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
840 m2
Surface Entrepôt
840 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION | Raison sociale : LITTORAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 186 route Nationale 1 L'Ermitage - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : 43169934700032 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43169934700032 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI97412017000021041 | Date de délivrance : 2017-09-04 | Lieu de délivrance : 5 BIS RUE DE PARIS 97490 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45937 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 | Nom du médiateur : M. ARMILHON THIERRY | Adresse du médiateur : ANM CONSO 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 27/12/2018

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