à louer

Location de maisons

- Réf. 5160

SAINT-LEU - Villa de charme à deux pas du lagon

EXCLUSIVITÉ LITTORAL IMMOBILIER
Idéalement située au coeur de la station balnéaire de Saint-Leu, dans un environnement recherché et privilégié, cette villa SATEC de type F6 séduira les amateurs de confort, de volumes et de proximité immédiate avec le lagon, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités accessibles à pied.

La villa offre une belle surface de vie et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte, favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis), ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.

La maison présente également un fort potentiel d'évolution : possibilité de créer un étage supplémentaire selon vos projets, ou simplement de profiter du toit-terrasse existant pour admirer de superbes couchers de soleil avec une vue dégagée.

Bien rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial ou locatif de qualité.

À visiter sans tarder. Contactez votre agence Littoral immobilier 02 62 24 20 48 - Marjorie CHIRON (EI) au 0693979518

Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
1099500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
134 m2
Surface terrain
340 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION | Raison sociale : LITTORAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 186 route Nationale 1 L'Ermitage - 97434 SAINT GILLES LES BAINS | Siret : 43169934700032 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR43169934700032 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI97412017000021041 | Date de délivrance : 2017-09-04 | Lieu de délivrance : 5 BIS RUE DE PARIS 97490 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45937 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 420 000 | Nom du médiateur : M. ARMILHON THIERRY | Adresse du médiateur : ANM CONSO 25 ALLEE ROSE DIENG KUNTZ, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 27/12/2018

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