à louer

Location de maisons

- Réf. 7357MIS

Local commercial de 116 m2 au coeur du village dynamique de la Montagne

Agence PRMI a le plaisir de vous proposer, au coeur du village dynamique de la montagne, la vente des murs d'un commerce d'une surface de 116 m² comprenant :

3 bureaux
Un hall d'accueil lumineux
Une salle d'archives
Un local électrique fonctionnel
Un coin cuisine
Des WC
Entouré de commerces locaux, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée avec une grande visibilité et une forte fréquentation. De plus, deux places de stationnement sont incluses au sous-sol.

Sa configuration flexible permet une adaptation aisée, idéale pour une profession médicale, une agence de type assurances, ou une profession libérale etc..

Le bien est sécurisé par des volets motorisés, la climatisation est en place et un réseau informatique a été installé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique offrant un fort potentiel pour diverses activités commerciales.

Charges de copropriété annuelles : 655 euros/trimestre
Taxe foncière : 3294 euros / an
Estimation valeur locative entre 3000 et 3500 euros /mois

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Missane MOUSSA +262692708553 ou +262262411818.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97417
Ville
LA MONTAGNE

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
2619.48 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
116 m2

Intérieur

Nombre pièces
7

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2619.48€.
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 32486470100028 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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