à louer

Location de maisons

- Réf. Maxime6805

Immeuble à fort potentiel (Ouest), Trois Bassins, Souris Blanche

Ensemble immobilier de standing dans le secteur de Trois Bassins.

Composition du bien :
3 appartements T2
3 appartements T3
1 spacieux T4 avec piscine, actuellement occupé à titre de résidence principale

Les logements offrent des prestations de qualité, avec des équipements haut de gamme (dont jacuzzis sur certains T3) et bénéficient d'une excellente attractivité en location saisonnière.

Exploitation actuelle :
6 lots exploités en courte durée
Taxe foncière : 2 900 €

Potentiel de développement immédiat :
Le T4 avec piscine, actuellement non exploité, constitue un levier majeur d'optimisation.
Son intégration en location saisonnière permet d'envisager un chiffre annuel plus important.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur

Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier
Maxime LANGARD au 06 93 93 09 05
m.langard@ha.immo
Agent Commercial indépendant (EI)
RSAC 922 470 653
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97426
Ville
LES TROIS BASSINS

Aspects financiers

Prix
1880000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.44 %

Surfaces

Surface
363 m2
Surface terrain
558 m2

Intérieur

Nombre pièces
16
Chambres
12

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...