à louer

Exclusivité chez HA Immobilier !

Idéalement située dans une impasse au calme cette villa contemporaine de 2011, développe 160 m² sur 440 m² de terrain dont 375 m² en pleine propriété entièrement aménagé à Saint-Louis dans le secteur recherché de La Rivière.

Luminosité, volumes généreux et ouverture totale sur l'extérieur pour un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, la maison propose une généreuse pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 75 m² avec une belle hauteur sous plafond!
Le séjour et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle avec la varangue.
La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et offre une circulation fluide autour d'un espace repas convivial.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, toutes climatisées, dont une suite parentale spacieuse avec espace douche et dressing
Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement fonctionnel viennent structurer l'étage.

La varangue de 18 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat.
Les extérieurs sont entièrement aménagés et pensés pour la vie quotidienne.

Prix de vente : 400 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Laura BERNARD 06 93 05 57 65
l.bernard@ha.immo
Agent Commercial (EI) RSAC 943 301 747

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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