à louer

Location de maisons

- Réf. 109649

A vendre- Maison F4- Vue dégagée- A 4 minutes du centre ville.

Maison F4 située à Etang Salé les Haut, dans le secteur calme et résidentiel de la Ravine Sèche.
Découvrez cette maison offrant une base solide pour un projet de rénovation .
Elle est érigée sur une parcelle de 410 m².
-Les caractéristiques clés :
-Surface habitable : Env. 100 m² et 120 m² de surface totale .
-Terrain : 412 m², piscinable et bien proportionné.
-Urbanisme : Zone UC du PLU (70% d'emprise au sol. 6 mètres à l'égout et 9 mètres au
faîtage).
-Pas de PPR.
-Fosse septique
-État : À repenser et à rénover. Idéal pour laisser libre cours à votre imagination !

-Une localisation stratégique : Profitez de la douceur de vivre de l'Étang-Salé tout en restant proche de tout
-Centre-ville : À seulement 4 minutes en voiture (commerces, mairie, pharmacie,
services).
-Écoles : École maternelle et primaire accessible à pied et collège à moins de 5 minutes
en voiture
-Commerces : Boutique de quartier de quartier accessibles à pied.
-Mobilité : Accès à la voie rapide en moins de 10 mn minutes, facilitant vos
déplacements vers le Nord ou le Sud.

-Pourquoi choisir ce bien ?
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.
Le volume existant permet une redistribution moderne des pièces, et le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au +262 262 490 490.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97427
Ville
L ETANG SALE
Pays
La Réunion

Aspects financiers

Prix
245700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
0.6 %

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
410 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : SUNKAZ | Raison sociale : SUNKAZ | Adresse siège social : 31ter rue Marius et Ary Leblond - 97410 Saint Pierre | Siret : 39846041000069 | RCS : Saint Pierre | Numero TVA Intracommunautaire : FR93398460410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 13 720 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97422018000028169 | Date de délivrance : 2000-07-01 | Lieu de délivrance : 97400 Saint-Denis | Caisse de garantie financière : Les souscripteurs du LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI01578 | Adresse caisse de garantie : 8-10, rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI97422018000028169 | Date de délivrance : 2000-07-01 | Lieu de délivrance : 97400 Saint-Pierre | Caisse de garantie financière : Les souscripteurs du LLOYD'S | N° de caisse de garantie : LEGAI01578 | Adresse caisse de garantie : 8-10, rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...