à louer

Location de maisons

- Réf. Florent7310

En exclusivité ! Ensemble immobilier de 2 appartements à Cap Camélia - Chalouope Saint Leu

Dans le secteur du Cap Camélia, à 20 minutes des grands axes routiers et 25minutes de Saint Leu ville, découvrez petite copropriété de seulement deux logements un T3 et un T4.Construit en 2017, l'ensemble développe une surface totaled'environ 140 m2, édifié sur une parcelle de 379 m2.

Au rez-de-chaussée, un agréable T3 libre de toute occupation se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une belle varangue avec vue mer ainsi qu'un jardin privatif complètent cet espace de vie confortable et fonctionnel.

À l'étage, un T4 actuellement loué dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une varangue. Ce logement bénéficie également d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures généreuses. Le bail est actuellement en cours jusqu'en juillet 2027, pour unloyer mensuel de 750 €.

Les deux appartements possèdent chacun leur entrée indépendante, leurs compteurs d'eau et d'électricité séparés ainsi que deux places de stationnement privatives pour chaque lot.

L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

Cette propriété séduira autant les acquéreurs souhaitant habiter une partie du bien tout en percevant un revenu locatif que les investisseurs à la recherche d'un bien qui reste à taille humaine avec une gestion simplifiée et une rentabilité intéressante.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Réseau HA immobilier, votre partenaire immobilier
Pour tout renseignement: Bertrand BOYER, Tél. : 06 92 60 47 48
Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 838 060 846
Bien non soumis au DPE
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97416
Ville
LA CHALOUPE

Aspects financiers

Prix
299600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
800 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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