à louer

Au Tampon, découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé à seulement 50 mètres de l'Université, offrant une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive.

Cette résidence étudiante propose 90 studios modernes de 23 à 33 m², spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et garantir un investissement pérenne dans un secteur à forte demande locative.

Un emplacement stratégique

Le programme bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités :
-Université accessible à 1 minute à pied
-Arrêt de bus 'Université du Tampon' à 1 minute (plusieurs lignes)
-Gare routière à 10 minutes à pied
-Clinique et services de santé à proximité
-Centre commercial et commerces à quelques minutes

Des studios confortables et bien équipés

Les logements offrent des prestations modernes et adaptées à la vie étudiante :
-Studios de 23 à 33 m² avec varangue
-Cuisine équipée (plaques vitrocéramiques et hotte)
-Salle d'eau avec douche à l'italienne
-Placards de rangement
-Brasseur d'air
-Logements lumineux et bien ventilés

Une résidence pratique et sécurisée

-47 places de parking en sous-sol
-Locaux vélos sécurisés
-Commerces en pied d'immeuble
- Résidence sécurisée avec ascenseur

Un investissement fiscalement avantageux

Ce programme est éligible à plusieurs dispositifs permettant d'optimiser votre fiscalité :
-Crédit d'Impôt Outre-Mer (article 244 quater W)
- Girardin IS

Possibilité également d'investir en location meublée (LMNP / LMP) avec pack mobilier optionnel.

Un investissement sécurisé dans un secteur étudiant dynamique de La Réunion.

Contactez l'agence Okaré pour obtenir les disponibilités et plus d'informations sur ce programme.

Nos honoraires