à louer

Location de maisons

- Réf. CF7753NIC

SAINT-DENIS / CARRE D'OR - Studio rénové et meublé - parking, investissement locatif

NOUVELLE OPPORTUNITÉ / BIEN RARE

Nicolas de l'agence PRMI vous propose à la vente ce studio entièrement rénové, meublé et équipé d'environ 23 m², bénéficiant d'un emplacement de choix au coeur du Carré d'Or de Saint-Denis, à proximité immédiate du Barachois et de l'hôtel Radisson.

Un bien très rare à la vente sur ce secteur prisé, idéal pour un investissement locatif, actuellement loué 850 euros charges comprises par mois.

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Situé au 2ème étage, ce studio a été judicieusement aménagé et optimisé afin d'exploiter au mieux chaque espace.

Entièrement équipé et meublé, il dispose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable.

Le bien bénéficie également d'un emplacement de parking aérien à l'intérieur de la résidence, véritable atout sur ce secteur.

Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement.
La résidence est sécurisée, calme et bien entretenue, avec peu de charges de copropriété.
La copropriété comprend 23 lots, dont 6 lots d'habitation + 4 locaux .

Année de construction : année 1990.
Charges de copropriété annuelles : à venir.
Taxe foncière : à venir.

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Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Carré d'Or de Saint-Denis, à proximité immédiate du Barachois, de l'hôtel Radisson, du centre-ville, des commerces, restaurants et services.

La résidence bénéficie également d'une facilité d'accès aux principaux axes routiers et aux transports en commun.

Un bien très rare à la vente, réunissant de nombreux atouts : emplacement de choix, studio entièrement rénové, meublé et équipé, agencement optimisé, climatisation, balcon, parking privatif et revenu locatif immédiat.

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Visite virtuelle disponible.

Contactez Claire FRANÇOISE ou Nicolas MECHY, négociateurs immobiliers pour l'agence PRMI, au 02 62 41 18 18 par mail à : contact@prmi.re.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97400
Ville
SAINT DENIS
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
10
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic
Quote part de charges
3.75

Surfaces

Surface
23 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Type parking
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée - 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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