à louer

Location de maisons

- Réf. FDA7472

SAINT-BENOIT : T2 vendu loué, vue montagne, résidence sécurisée, investissement locatif

L'agence PMI vous propose pour investisseur à la vente un appartement T2 de 46.60 m2 habitables avec une varangue de 7.35 m2 situé dans la résidence le Bouvet à Saint-Benoît.
Cet appartement au premier étage de cette résidence sécurisée est composé d'un séjour cuisine , une chambre et une salle de bain avec WC. Il dispose d'une vue montagne.
La résidence est idéalement placée, à 5 minutes du centre-ville de
Saint-Benoît et à 3 minutes à pied du Sentier Littoral. Vous
trouverez également à proximité banque, pharmacie, restaurants, crèche et le supermarché Leader Price à 200 mètres.
Accès rapide à la RN2 en 3 minutes.

Actuellement en location avec un loyer de 444€ dont 32 € de charge locataire.
Le bail est en cours jusqu'au 13/03/2026 et sera reconduit pour 3 ans de plus.

Charge de copro : 308.10 / trimestre
Charge ALUR : 117.08 / trimestre
Taxe foncière : 1185

Pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : 0262 41 18 18 - contact@prmi.re et demandez Fabrice DALLEAU.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97470
Ville
SAINT BENOIT
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
65000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
444 EUR
Provision sur charges
32 EUR
Loyer charges comprises
481.9 EUR
Dépôt de Garantie
395 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
307
Dont lots d'habitation
116
Charges annuelles (ALUR)
468 EUR
Cotisation fonds travaux
1232 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
46.6 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 307 lots.Les charges annuelles sont de 468€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 32486470100028 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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