à louer

Location de maisons

- Réf. NIC7517

BELLEPIERRE : T2 rénové et spacieux dans résidence de standing à 3 min du CHU

L'agence PRMI de Saint-Denis vous propose en exclusivité, au coeur du quartier de Bellepierre, un très bel appartement T2 situé à seulement 3 min en voiture du CHU Félix Guyon, dans une résidence de standing avec ascenseur.

Installé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de 31 logements, ce spacieux 2 pièces de 48,55 m² a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour climatisé, une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner au quotidien dans un espace convivial.
La chambre, calme et confortable, dispose d'un grand placard intégré. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Pour profiter de l'extérieur, une varangue de 6,30 m² prolonge agréablement le salon, offrant un espace de détente supplémentaire en toute intimité.

Il est actuellement loué 1 000€ par mois en location meublée et pourrait être libre de tout occupant au plus tard le 31 mars 2027.

L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement privatives : une en sous-sol et une en extérieur, un atout rare et précieux dans le secteur.

Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement locatif (meublé, en courte ou longue durée), ce bien réunit tous les critères d'un achat sécurisé dans un environnement recherché, à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis et à seulement 13 minutes de la NRL.

Charges de copropriété : 452,82 € par trimestre
Fond de travaux ALUR : 84.50 € par trimestre
Taxe foncière : 1 461 € par an.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nicolas MECHY au +262262411818 ou par mail à contact@prmi.re.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97400
Ville
BELLE PIERRE
Etage
1
Nombre étages
4
Distance Voie Express
2 Km

Aspects financiers

Prix
169500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
31
Dont lots d'habitation
31
Charges annuelles (ALUR)
1743.72 EUR
Cotisation fonds travaux
676 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48.55 m2
Surface terrasse
6.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1743.72€.
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 32486470100028 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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