à louer

Location de maisons

- Réf. NIC7714

Appartement T2 avec deux varangues, parking sécurisé et vue mer à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde

L'agence PRMI de Saint-Denis vous propose à la vente un appartement T2 de 34,74 m² situé à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 7 minutes du Boulevard Sud et 15 minutes du centre-ville de Saint-Denis.

Le bien comprend :

Appartement T2 de 34,74 m²
- lumineux
- 1er et dernier étage (sans ascenseur)
- Séjour avec cuisine ouverte
- Chambre climatisée avec rangements
- Salle de bains
- WC indépendant
- Deux varangues totalisant 14,83 m²
- Exposition Nord
- Vue mer (lorsque les arbres sont élagués)
- Chauffe-eau électrique
- 1 place de parking privative en sous-sol

La résidence :

- Résidence sécurisée
- 67 logements
- Construction 2004/2005

Informations financières :

- Charges de copropriété : 197,41 € / trimestre
- Fonds travaux ALUR : 87,75 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 033 € / an

Les atouts :

- Appartement libre de toute occupation
- Très lumineux grâce à son exposition
- Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
- Accès rapide au Boulevard Sud
- À proximité des commodités et du centre-ville de Saint-Denis

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence PRMI de Saint-Denis.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97490
Ville
BOIS DE NEFLES
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Voie Express
3 Km

Aspects financiers

Prix
96000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
67
Dont lots d'habitation
67
Charges annuelles (ALUR)
789.64 EUR
Cotisation fonds travaux
351 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.74 m2
Surface terrasse
14.83 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 789.64€.
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 32486470100028 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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