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Location de maisons

- Réf. 4828

A VENDRE - Saint-Denis - Appartement T2 52.26 m2 en rez-de-jardin

Premium Immobilier vous présente à la vente en exclusivité :
Idéalement situé entre les Camélias et Montgaillard, deux quartiers recherchés de Saint-Denis, à proximité du quartier de la Providence et du centre de Saint-Denis, découvrez ce bel appartement T2 de 53,65 m² en rez-de-jardin.

Vous serez charmé par son séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine américaine fonctionnelle. L'espace nuit propose une chambre confortable avec placard intégré, climatisation ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Pour prolonger vos moments de détente, profitez d'une agréable varangue de 8 m², donnant sur un jardin privatif clos de 31,66 m² : un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Cet appartement allie praticité, confort et qualité de vie, dans un secteur prisé et en plein essor. Une opportunité rare à saisir !

L'appartement est à 2 minutes en voiture du quartier de la Providence. Le CHU de Bellepierre est à 10 minutes en voiture, son accès en vélo est également faisable aisément.
Le réseau de bus dessert facilement la copropriété, un arrêt de bus s'y trouve en face.

Le bien est vendu libre de tout occupant.
Il dispose d'une place de stationnement en sous-sol.

Offrez-vous ce bel appartement dans une copropriété saine et bien placée.
Libre de tout occupant !

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium Immobilier - Achat / vente - Saint-Denis - Appartement T2 - Ile de La Réunion
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97400
Ville
SAINT DENIS
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
140000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
41
Charges annuelles (ALUR)
18.46 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
Procédure en cours depuis plusieurs années concernant des malfaçons. Fin de procédure définitive Novembre 2025.

Surfaces

Surface
52.26 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 18.46€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 504500€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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