à louer

Location de maisons

- Réf. 109570

T2 duplex - Accès rapide à la voie rapide

T2 en duplex avec mezzanine - Accès rapide à la voie rapide

À Saint-Pierre, dans une petite copropriété de 7 logements, cet appartement T2 en duplex offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Situé au 2e et dernier étage, il développe 55 m² habitables. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un WC séparés et une grande chambre avec sa salle d'eau. Une varangue de 7,26 m² complète l'ensemble.

Une place de parking en sous-sol est incluse. Résidence de 2005, bien entretenue.

Le bien est actuellement loué. Taxe foncière : 1 390 €. Charges annuelles de copropriété : 1 205 €.

Accès rapide à la voie rapide. Commerces et services accessibles à quelques minutes. La plage est située à un kilomètre.

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez l'agence SUNKAZ au +262 262 490 490.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97410
Ville
SAINT PIERRE
Pays
REUNION
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
145500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
604 EUR
Honoraires (en %)
7.22 %
Dépôt de Garantie
556 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
1205 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.32 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1205€.
Affichage des informations légales : SUNKAZ | Raison sociale : SUNKAZ | Adresse siège social : 31ter rue Marius et Ary Leblond - 97410 Saint Pierre | Siret : 39846041000069 | RCS : Saint Pierre | Numero TVA Intracommunautaire : FR93398460410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 13 720 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97422018000028169 | Date de délivrance : 2000-07-01 | Lieu de délivrance : 97400 Saint-Denis | Caisse de garantie financière : Les souscripteurs du LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI01578 | Adresse caisse de garantie : 8-10, rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI97422018000028169 | Date de délivrance : 2000-07-01 | Lieu de délivrance : 97400 Saint-Pierre | Caisse de garantie financière : Les souscripteurs du LLOYD'S | N° de caisse de garantie : LEGAI01578 | Adresse caisse de garantie : 8-10, rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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