à louer
Location de maisons
- Réf. 7596-03-050326
Situé dans le quartier recherché de l'Étang à Saint-Paul, ce programme immobilier neuf propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
La résidence, à taille humaine, bénéficie d'une architecture moderne et de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du climat agréable de l'Ouest de l'île.
Le secteur de l'Étang de Saint-Paul est particulièrement apprécié pour son cadre naturel unique. À proximité immédiate de la Étang de Saint-Paul, ce site classé réserve naturelle offre un environnement préservé tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Saint-Gilles, Le Port et Saint-Denis.
Les atouts du programme
- Appartements neufs du T2 au T4
- Résidence moderne et intimiste
- Quartier recherché de l'Ouest
- Proximité des commerces, écoles et axes routiers
- Environnement naturel exceptionnel
Investissement ou résidence principale
Ce programme est éligible à plusieurs dispositifs fiscaux avantageux :
-Crédit d'Impôt Outre-Mer ? article 244 quater W (CIOP)
- Dispositif Jeanbrun
- Statuts LMNP / LMP
Il constitue également une excellente opportunité pour une résidence principale, grâce à son emplacement privilégié entre nature, littoral et dynamisme urbain.
-Une opportunité rare à Saint-Paul pour vivre ou investir dans l'Ouest de La Réunion.
Contactez l'agence Okaré pour connaître les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier 02 62 909 150
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal97460
- VilleSAINT PAUL
Aspects financiers
- Prix274000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface47.94 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 32486470100028 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
PRMI Secteur Nord et Est
15/17 rue Labourdonnais
97400 SAINT DENIS
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