à louer

Location de maisons

- Réf. 7721JB

LA SALINE LES BAINS, APPARTEMENT T2 avec jardin, piscine + 2 parkings

À La Saline-les-Bains, au sein d'une résidence de bon standing, calme, arborée et dotée d'une piscine, composée de petits bâtiments à taille humaine, venez découvrir ce charmant T2 en parfait état.

SES ATOUTS :
- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Résidence calme avec piscine !
- Extérieur agréable : jardin et Grande varangue
- Deux places de parking sécurisées
- Aperçu mer

Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif sur un secteur très recherché à La Saline-les-Bains.

D'une superficie habitable de 44,60 m² Loi Carrez, il bénéficie également d'une belle varangue de 15,50 m² prolongée par un jardin privatif de 23 m², offrant un agréable espace de vie extérieur.

Il se compose de :
* une belle pièce de vie de 25,40 m² avec une magnifique cuisine américaine récente
* une chambre climatisée de 12,70 m² avec placard ;
* une salle d'eau moderne avec douche et WC.

- Taxe foncière : 1 243 €/an
- Charges de copropriété : 1 198 €/an

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes des commerces, des transports et du lagon de La Saline-les-Bains, et à 10 minutes de Saint-Leu, St Gilles les bains, ainsi que de la Route des Tamarins.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jennifer BERTHELOT Agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97434
Ville
LA SALINE LES BAINS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
64
Dont lots d'habitation
29
Charges annuelles (ALUR)
1198 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.6 m2
Surface terrain
23 m2
Surface terrasse
15.56 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 1198€.
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée - 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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