à louer

Location de maisons

- Réf. NIC7559

COEUR DE SAINT-DENIS : T3 avec varangue et parking, dans résidence récente avec ascenseur

L'agence PRMI Saint-Denis vous propose ce T3 situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente, calme et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, du Barachois, du cinéma et du boulevard Lancastel.

Caractéristiques du bien :

Appartement T3
Surface habitable : 69,35 m² (89,07 m² utiles)
1er étage avec ascenseur
Résidence récente, calme et sécurisée
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Varangue de plus de 11 m²
2 chambres climatisées (dont une avec placards)
Salle de bains
WC séparés

Extérieurs et annexes :

Terrasse privative à l'entrée
1 place de parking sécurisée

Environnement :

Centre-ville à pied
À quelques mètres du cinéma
À 450 m du front de mer (Barachois)
Accès rapide boulevard Lancastel

Informations complémentaires :

Bien vendu libre (au plus tard le 31 janvier 2027)
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial
Charges de copropriété : 512,31 € / trimestre
Fonds travaux ALUR : 25,54 € / trimestre
Taxe foncière : 2 035 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97400
Ville
SAINT DENIS
Etage
1
Nombre étages
4
Distance Voie Express
0.35 Km

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
788.95 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
848.95 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
2049.24 EUR
Cotisation fonds travaux
102.16 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.35 m2
Surface terrasse
11.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2049.24€.
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Nord et Est | Raison sociale : PRMI | Adresse siège social : 15/17 rue Labourdonnais - 97400 SAINT DENIS | Siret : 32486470100028 | RCS : SAINT DENIS DE LA REUNION | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : SAS | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2021-06-10 | Lieu de délivrance : Rue de la messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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