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Location de maisons

- Réf. 109400-lot3

Duplex Exceptionnel - Vue à Couper le Souffle - Saint-Pierre

Duplex Exceptionnel - Vue à Couper le Souffle - Saint-Pierre

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, occupant les 2ème et 3ème étages d'une résidence sécurisée, de seulement quatre logements, située sur les hauteurs du centre-ville de Saint-Pierre.

L'espace nuit au premier niveau propose trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Le niveau supérieur, accessible directement par ascenseur privatif arrivant sur une spectaculaire terrasse en "U" de 86 m², est dédié à l'espace de vie. Orientée vers l'océan, cette terrasse exceptionnelle offre une vue époustouflante sur la ville et l'océan. Équipée d'une douche extérieure, elle permet également l'installation d'un jacuzzi pour profiter pleinement de moments uniques face à l'horizon.

La surface habitable est généreuse avec ses 98,87m² bien agencés et baignés de lumière naturelle.

Résidence sécurisée : digicode, portail électrique et ascenseur privatif. Une place de stationnement privative est incluse.

Proche des écoles publiques et privées, idéal pour un confort familial optimal.

Honoraires exclusivement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour organiser votre visite, contactez dès maintenant l'agence au +262 262 490 490.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97410
Ville
SAINT PIERRE
Pays
La Réunion
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
570000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
98.87 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Affichage des informations légales : SUNKAZ | Raison sociale : SUNKAZ | Adresse siège social : 31ter rue Marius et Ary Leblond - 97410 Saint Pierre | Siret : 39846041000069 | RCS : Saint Pierre | Numero TVA Intracommunautaire : FR93398460410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 13 720 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI97422018000028169 | Date de délivrance : 2000-07-01 | Lieu de délivrance : 97400 Saint-Denis | Caisse de garantie financière : Les souscripteurs du LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI01578 | Adresse caisse de garantie : 8-10, rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI97422018000028169 | Date de délivrance : 2000-07-01 | Lieu de délivrance : 97400 Saint-Pierre | Caisse de garantie financière : Les souscripteurs du LLOYD'S | N° de caisse de garantie : LEGAI01578 | Adresse caisse de garantie : 8-10, rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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