à louer

Location de maisons

- Réf. 7547JB

LA SALINE LES BAINS APT T3 Très grande Varangue, 2 Parkings sous-sol

EXCLUSIVITÉ PRMI ! SURFACE EXTERIEURE HORS NORME !

À La Saline-Les-Bains, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce grand T3 aux extérieurs exceptionnels !
Cet appartement offre 108 m² utiles : 62 m² habitables complétés par une spacieuse varangue de 17 m² et une terrasse de 29 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.
L'ensemble forme un espace intérieur / extérieur fluide, lumineux et particulièrement agréable à vivre au quotidien.

SES ATOUTS :
- 46 m² d'extérieurs, exploitables et rares sur le secteur
- Appartement traversant et au calme
- résidence récente et bien entretenue
- Deux parkings en sous-sol faciles d'accès, un vrai confort au quotidien

Sa composition :
Une pièce de vie avec cuisine équipée ((frigo, plaque, lave vaisselle) d'environ 30 m², lumineuse et traversante.
Deux chambres climatisées dont une avec accès direct à la varangue.
Une grande salle de bains
Un WC indépendant avec rangements
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Situation idéale :
5 minutes à pied du centre de La Saline-Les-Bains, de ses commerces et du lagon
Accès rapide à la déviation
10 minutes de la Route des Tamarins et de Saint-Leu

Cet appartement est vendu libre et conviendra parfaitement
à de la résidence principale ou un projet de locatif nu ou meublé. dans un secteur à forte demande."

Charges de copropriété : 1 587€ / an
Taxe foncière : 2 026€ / an

Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI au 0262 41 18 18
ou contact@prmi.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97434
Ville
LA SALINE LES BAINS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
62
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
1587 EUR
Cotisation fonds travaux
476.56 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1587€.
Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée - 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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