à louer

Location de maisons

- Réf. 4767

A LOUER - Saint-Denis - Appartement T1 avec vue mer exceptionnelle

Premium Immobilier vous présente cet appartement T1 de 32 m2 de surface habitable avec varangue en location nue, situé à Saint-Denis de l'îLe de La Réunion, dans le quartier prisé de Montgaillard et plus exactement dans la Résidence les Hauts de Montgaillard, jolie copropriété à taille humaine verdoyante sécurisée avec espaces verts.

L'appartement est loué avec une place de stationnement privative.

L'environnement proche est idéal : vous jouxterez l'hotel Le Créolia, le collège de Montgaillard et le stade de foot de Montgaillard.
L'accès au boulevard sud est rapide, le réseau de bus dessert très bien le quartier.

L'appartement à louer nu comprend :
Une entrée avec des rangements, une belle et grande pièce de vie donnant sur la varangue elle-même offrant époustouflante sur l'océan et la ville de Saint-Denis, une cuisine indépendante à aménager et à équiper, une salle-de-bains et un WC.

Disponible le 11 aout 2026.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium immobilier - Location nue - Appartement T1 - Montgaillard - Saint-Denis - Île de La Réunion
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
97400
Ville
SAINT DENIS
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
624 EUR
Loyer de base
624 EUR
Provision sur charges
26 EUR
Loyer charges comprises
650 EUR
Honoraires Locataire
414.7 EUR
Dépôt de Garantie
624 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33

Surfaces

Surface
31.9 m2
Surface terrasse
6.76 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
1
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
Pièce de vie

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 527000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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