à louer

Nouveauté - En exclusivité chez HA Immobilier
Fonds de commerce - Salon de coiffure - Centre-ville de Saint-Pierre

Salon de coiffure d'environ 45m² prêt à être exploité, idéalement situé dans un secteur dynamique du centre-ville de Saint-Pierre. Exploité depuis 2016, ce salon bénéficie d'une clientèle locale existante et présente un véritable potentiel d'évolution pour un professionnel souhaitant pérenniser l'activité ou enrichir son offre de services.
Dans un quartier en plein essor, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement attractif regroupant commerces, cabinets d'expertise comptable, professionnels du bien-être, restauration et nombreux services, favorisant une fréquentation régulière du secteur. Les transports en commun, la gare routière à proximité facilitent l'accès de la clientèle.

Le salon développe son activité dans un local optimisé comprenant :
4 postes de coiffage fonctionnels,
2 bacs à shampoing,
Salle d'attente : 1 méridienne et 1 fauteuil en fer forgé
3 fauteuils en bois exotique
1 tablette
1 tabouret sur roulette
1 petit réfrigérateur
1 casque mural
1 bureau comptoir en bois massif
1 commode
1 étagère
et stock de produits à définir pour une reprise rapide de l'activité.

Repris en 2016, le salon a fait l'objet de travaux d'aménagement afin d'offrir un espace accueillant et confortable. Il représente une belle opportunité pour un professionnel désireux de s'installer, de poursuivre l'exploitation actuelle ou d'y apporter sa propre identité dans un secteur recherché.

Le bail commercial 3-6-9, renouvelé le 31 mars 2025, constitue un véritable atout en offrant une stabilité d'exploitation, avec un loyer attractif de 680 € hors charges par mois.

Option : le fonds de commerce peut être vendu sans les équipements et mobiliers.

Informations complémentaires :
Une place de stationnement privative

Prix de vente : 27 600 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n° 975526

Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez :
Sylvie JAVOTTE
Conseillère en immobilier - HA Immobilier
Sylvie JAVOTTE (EI) - RSAC n° 881 039 234 de Saint-Denis - Réunion
Tél : 0692 64 32 07
Mail : s.javotte@ha.immo
HA Immobilier ? 4 rue Franck Camille Cadet - ZIE Les Sables
97427 L'Étang-Salé
Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143 délivrée par la CCI de La Réunion.

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