à louer

Location de maisons

- Réf. 4943

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Sainte-Clotilde centre de l'Île de La Réunion, ce terrain plat constructible de 191 m2 de surface totale.

Il est situé en zone urbaine, les constructions alentours sont horizontales et verticales.
L''environnement est mixte : copropriétés privés, immeubles sociaux, maison individuelle de qualité moyenne.
Vous accéderez à pied à la mairie de Sainte-Clotilde et à l'Eglise de Sainte-Clotilde.
L'avenue Leconte de Lisle est également accessible à pied.

Les règles de constructions sont les suivantes :
- Zone PLU : UD
- PPRN : absence de zone de prescription
- Linéaire sur voirie : 14m
- Accès : depuis la voirie et/ou depuis une servitude de passage
- CES : 80%
- Hauteur max : 10m au faitage
- Perméabilité : 10%
- Construction en limite : oui 2 max

Le terrain n'est pas viabilisé et n'est pas raccordé à l'égout. La viabilisation et le raccordement à l'égout sont simples avec de faibles distance.

Dans le cadre de la construction, il faudra :
- Faire déplacer une ligne téléphonique aérienne qui passe au-dessus du terrain
- Faire déplacer une ligne EDF basse tension qui passe également au-dessus du terrain
- Faire déplacer le réseau d'eau potable et son compteur d'eau d'un voisin (visible)

1 limite de propriété ne sera pas clairement identifiable.

Il faudra retirer de la surface du terrain de 191 m2 une surface d'environs 39 m2 qui représente l'emprise d'une servitude de passage.

Ce bien est situé en zone tendue.

Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et découvrons ensemble ce terrain à petit prix.

Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Premium Immobilier - Achat - Vente - Sainte-Clotilde - Terrain constructible - île de La Réunion
Nos honoraires

Général

Type de bien
Terrain
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97490
Ville
SAINTE CLOTILDE

Aspects financiers

Prix
79000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
191 m2
Surface terrain
191 m2

Terrain

Longueur
14 m
Profondeur
13.64 m

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : Premium Immobilier Océan Indien | Raison sociale : SARL PREMIUM IMMOBILIER OCEAN INDIEN | Adresse siège social : 21, rue Ruisseau des Noirs - 97400 SAINT DENIS | Siret : 50859156700039 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : 21508591567 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière |
Carte T : CPI 9741 2016 000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : CPI 9741 2016000 006 667 | Date de délivrance : 2008-10-28 | Lieu de délivrance : 5BIS Rue de Paris 97400 Saint Denis | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 16630 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 527000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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