à louer

Location de maisons

- Réf. Francois7190

Ha Immobilier vous présente à la vente en exclusivité un immeuble de rapport avec 7,5% de rentabilité brut édifié sur un terrain de 355m² de 193,21m² avec 135,38m² habitable.
Il ce situe à la Rivière Saint-Louis à 4 minutes de toute commodités et du lycée Jean Joly.
Possibilité d'augmenter fortement la rentabilité avec un la construction d'un T2 supplémentaire .

Il ce compose de 3 T2 et 2 T1 tous actuellement loués.
T2-46,68m² loué 683€/mois
T2-34,73m² loué 560€/mois
T2-38m² loué 570€/mois
T1-23,1m² loué 400€/mois
T1-35² loué 510€/mois

2 chauffe-eau solaire.

Atouts : Bonne rentabilité locative, appartement rénové récemment, aucun travaux à prévoir, belle vue mer et montagne.

435 000 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur
Mandat n° 975461

François GOYON Agent mandataire indépendant RSAC 891 040 545 (EI)
Téléphone: 0692 45 46 11 - e-mail : f.goyon@ha.immo
Agence HA immo SAS F&C IMMOBILIER SIREN 890 737 810
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Contact : François GOYON " HA IMMOBILIER 06 92 45 46 11.
Plus d'informations sur www.ha.immo
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97421
Ville
SAINT LOUIS

Aspects financiers

Prix
435000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
193.21 m2
Surface terrain
355 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...